استشاراتك | Istisharatk
عEN
جرّب مجاناً ◄جرّب
📜 الميراث

هل يجوز بيع حصة في الميراث قبل القسمة؟

حكم بيع الحصة الإرثية قبل القسمة في القانون الأردني، حق الشفعة للورثة الآخرين، وآثار البيع

مبني على القانون الأردني الرسمي — قانون الأحوال الشخصية رقم 15 لسنة 2019
  • 254
    سؤال قانوني منشور
  • 7
    مواضيع قانونية
  • مبني على قانون الأحوال الشخصية رقم 15 لسنة 2019

الإجابة

مبنية على نصوص القانون الأردني الرسمية

تتناول هذه الصفحة مسألة هل يجوز بيع حصة في الميراث قبل القسمة؟. وبصورة عامة، نعم، يَجوز للوارث بَيع حصته في الميراث بَعد إصدار حُجَّة حصر الإرث، حتى قبل القَسمة الفعلية. لكن يَملك باقي الورثة حقّ الشَفعَة أي الأولوية في شِراء الحصة بنَفس السَعر، حِفاظاً على بَقاء التركة في الأسرة. لكن الجواب القانوني لا يكتمل إلا بربط القاعدة بالنصوص المنظمة لها وبوقائع الحالة.

المصدر القانوني الأساسي هنا هو قانون الأحوال الشخصية: المواد 280-319 في أحكام الإرث، مع المواد 285-300 في أصحاب الفروض والعصبات بحسب الحالة، والمادة 281 في موانع الإرث عند اللزوم. لذلك يجب قراءة الحكم على أساس النصوص المذكورة، لا على أساس العرف أو الممارسة وحدها. فإذا كانت المسألة موضوعية كالمهر أو الطلاق أو الحضانة أو الإرث، فالعبرة بأحكام قانون الأحوال الشخصية. وإذا كانت إجرائية، فالعبرة بقانون أصول المحاكمات الشرعية أو المصدر الرسمي المختص.

في مسائل التركات والميراث، لا يجوز الجزم بنصيب كل وارث إلا بعد حصر الورثة والديون والوصايا والحقوق المتعلقة بالتركة، لأن وجود وارث واحد أو مانع من موانع الإرث قد يغير النتيجة. لذلك يكون الجواب العام مفيداً لفهم القاعدة، لكنه لا يغني عن حساب شرعي دقيق.

وتبقى هذه المسألة من المسائل التي تتأثر بالوقائع والبينات وتقدير المحكمة، لذلك يجب التعامل معها بحذر وعدم الاكتفاء بالقاعدة العامة.

هذه إجابة عامة مبنية على المصادر القانونية الأردنية المعتمدة ولا تغني عن استشارة محامٍ مختص عند وجود نزاع فعلي.

أسئلة شائعة

كيف يَتمّ بَيع الحصة الإرثية؟
استخراج حُجَّة حصر الإرث، تَقدير الحصة بمَعرفَة خَبير، عَرض البَيع أوّلاً للورثة الآخرين، إعلام الورثة الآخرين رَسمياً، توثيق البَيع في كاتب العَدل بشُهود، نَقل الملكية في الجِهات الرَسمية.
كيف يُمارَس حقّ الشَفعَة؟
العِلم بالبَيع رسمياً، رَفع دَعوى الشَفعَة في المحكمة خِلال 30 يوماً، دَفع الثَمَن بنَفس السَعر المُتَّفَق عَلَيه، حُكم المحكمة بنَقل الملكية للوارث الشَفيع وإلغاء البَيع للأجنبي.
متى لا تُمارَس الشَفعَة؟
البَيع لوارث آخر (لا حاجة للشَفعَة)، التَخارج بَين الورثة (نَوع خاص)، الهبَة (ليست بَيعاً)، أو الميراث الثاني لورثة الورثة. الشَفعَة لها مُدَّة مُحَدَّدَة لا تُمارَس بَعد انقضائها.

لماذا استشاراتك؟

مساعدك القانوني الذكي المتخصص في القانون الأردني

🔒
سري تماماً
محادثاتك محمية ولا تُشارك مع أحد
إجابة في ثوانٍ
لا انتظار — إجابتك فورية على مدار الساعة
💰
استشارة فورية ومجانية
احصل على إجابتك القانونية فوراً قبل أن تقرر زيارة المحامي
📚
قانون أردني رسمي
مبني على النصوص القانونية الرسمية
استشاراتك
فهم وضعك القانوني
إجابة فورية مجانية
ثم
👔
محامي تقليدي
تمثيل قانوني رسمي
للقضايا التي تحتاج محامياً
جرّب استشاراتك مجاناً الآن ◄

لا بطاقة ائتمان — ابدأ فوراً

هل لديك سؤال أدق؟

اسأل استشاراتك سؤالك بالتفاصيل واحصل على إجابة مخصصة لحالتك

ابدأ مجاناً ◄

رصيد مجاني — لا بطاقة ائتمان مطلوبة

هل تحتاج إلى مساعدة قانونية في قضايا الميراث؟ تعرّف على محامي ميراث في الأردن أو احجز استشارة مع د. نادية أسعد.